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Erstbezug Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz – Ruhige Wohnlage Tuttlingen (Nordstadt) | 2024-00113
Haus | 78532 Tuttlingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus (Neubau, Erstbezug) befindet sich in einer parkartigen, beliebten Wohnlage in Tuttlingen und ist verkehrsberuhigt – an einer Stichstraße gelegen. Die Häuser sind umgeben von viel Grün – eingebettet in einen alten Baumbestand. Eine ruhige Oase für Paare und junge Familien, die ein modernes Wohnen suchen.
Zum Reihenmittelhaus zugehörig ist eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Betreten Sie den Eingang des Hauses, so befinden Sie sich in einem Flur mit Zugang zum modernen Gäste-WC.
Durch eine Glastüre betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräte (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) und ermöglichen einen unmittelbaren Einzug.
Für die Einbauküche ist eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von EUR 40,-/Monat vorgesehen.
Vom großzügigen Wohnbereich betreten Sie die Terrasse mit pflegeleichtem Gartengrundstück. Das Grundstück ist eingezäunt und somit können junge Eltern ganz entspannt dem Nachwuchs Freiheiten gewähren.
Über einen Treppenaufgang am Eingang des Wohn-/ Essbereichs erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer (Eltern), das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein weiteres (Schlaf-) Zimmer (Kind/Büro) sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Abstellraum und Zugang zum Speicher unter dem Dach.
Dieses schöne Reihenmittelhaus verfügt außerdem über:
– Gartengrundstück als Sondernutzungsrecht
– Einzelgarage (Mietpreis: EUR 70,-/Monat)
– Außenstellplatz vor der Garage
Sonstige Angaben
Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Kreisstadt Tuttlingen liegt angrenzend an die Landkreise Rottweil, Zollernalbkreis, Sigmaringen, Konstanz und den Schwarzwald-Baar-Kreis. Tuttlingen ist eine moderne Industriestadt und das Weltzentrum der Medizintechnik. Das Stadtbild wird geprägt vom Ufer der Donau und dem Donaupark. Entlang des Ufers und in Tuttlingens Grünanlagen nebst dem Wahrzeichen – Honberg
mit der Ruine Honburg, spielt sich das Leben ab. Tuttlingen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert, darüber hinaus ist das umgebende Landschaftsschutzgebiet heute ein beliebtes Naherholungsziel.
Durch die Nähe zum Donautal, Schwäbische Alb, Schwarzwald und Bodensee, bieten sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spazieren, wandern, radeln & biken, loipen …. auch das nahegelegene Freizeitbad TuWass lädt ganzjährig zum Schwimmen, Entspannen & Erholen ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, ein vielfältiges Schulangebot (u.a. Grund-, Real-, Berufsschulen, Gymnasium, Hochschule) sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Restaurants ….
In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum von Tuttlingen. Sie finden eine hervorragende Infrastruktur sowie eine lebhafte Innenstadt mit diversen Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Klinikum
Landkreis Tuttlingen stellen die Versorgung vor Ort sicher.
Gute Verkehrsanbindung – A81 Richtung Stuttgart – Singen (ca. 20 Min), Rottweil (ca. 30 Min), Bodensee (ca. 30 Min).
