interne Kennung der Immobilie: 2024-00169

TOP! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage und Gartengrunstück | 2024-00169

Haus | 78549 Spaichingen

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälften mit 2 Geschossen und einer Wohnfläche von 109,39 qm. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so – mit rd. 73 m² Kellerfläche – ausreichend Nutzfläche und Stauraum für Allerlei. Das Baujahr der Doppelhaushälfte ist 2020, die Immobilie ist sofort beziehbar. Zum Haus gehört ein ca. 300 qm großes Grundstück, das der Mieter selbst bewirtschaften darf. Eine an die Doppelhaushälfte angrenzende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist offen und lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Der offene & lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in Verbindung mit der Wohnküche vermittelt eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Eine für jeden Raum separat regulierbare Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme. Das Gebäude besticht besonders durch seine nachhaltige Bauweise und verfolgt ein klares architektonisches Konzept.

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt…
Hier steht Ihnen im Außenbereich eine Fertiggarage mit elektrischem Sektionaltor inklusive einer E-Ladestation zur Verfügung.

Eine junge Familie kann sich auf rund 300 m² Grundstücksfläche einfach nur wohlfühlen!

Energieklasse: Die Häuser sind als KfW-55-Häuser erbaut und bieten so einen sehr guten Energiekennwert. Ein Energieausweis befindet sich in Fertigstellung und wird nachgereicht.

Übersicht Raumaufteilung:

Erdgeschoss
-Diele / Flurbereich / Garderobe
-Wohnbereich / Essen / Kochen ohne Einbauküche
-Vorratsraum bzw. Abstellraum
-Terrasse
-Gäste-WC

Dachgeschoss ausgebaut
-Flurbereich
-Schlafen
-Kind I
-Kind II
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss:
-Flurbereich
-Technikraum / HRW
-Kellerraum

Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein und verstehen sich als erweiterter Wohnraum!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Vermieter einen rauch- und haustierfreien Mieterhaushalt wünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung!

Bitte kontaktieren Sie uns hierfür gerne per Email über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Gunninger Straße 2/3
78549 Spaichingen

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