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Gestalten Sie Ihr Eigenheim – Sanierungsprojekt mit einmaligem Grundstück | 2024-00193
Haus | 78647 Trossingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wartet diese Immobilie darauf, mit kreativen Ideen und geschickten Händen zum Leben erweckt zu werden.
Das Erdgeschoss bietet eine praktische Küche, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und angrenzenden Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder für weitere Wohnideen – hier können Sie Ihre Gestaltungsvorstellungen umsetzen. Eine Terrasse verbindet das Wohnhaus mit der Garage.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ob Schlafbereich, Kinderzimmer oder Hobbyraum – die Aufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die individuelle Gestaltung.
Das Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ob für spielende Kinder, ein eigenes Gartenprojekt oder einfach zum Entspannen – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einer umfassenden Modernisierung können Sie dieses Haus in ein Zuhause verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wichtige Hinweise:
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Vermittlung) ca. 11 % aus dem Kaufpreis betragen.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne ermitteln wir für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Für weitere Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter:
www.ardelean-immobilien.de
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der ruhigeren und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegenden im nördlichen Teil von Trossingen. Die Lage überzeugt mit einem Mix aus familienfreundlicher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und auch Bushaltestellen, die Sie bequem ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Städte bringen.
Trossingen selbst ist bekannt als die Musikstadt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die renommierte Hochschule für Musik und das Hohner Musikinstrumentenmuseum verleihen der Stadt ein kulturelles Flair, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Die umliegenden Felder, Wälder und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt. Die Autobahn A81, die Stuttgart mit dem Bodensee verbindet, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Dadurch erreichen Sie Städte wie Villingen-Schwenningen, Rottweil oder Tuttlingen in kurzer Zeit, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Erreichbarkeit zu einer idealen Wohnumgebung.
