• Immobilienangebot - Gomaringen / Hinterweiler - Wohnungen - 72810 Gomaringen

72810 Gomaringen | 2024-00145

Wohnung | 72810 Gomaringen / Hinterweiler

Objektbeschreibung

Mitten im Ortszentrum entsteht eine Seniorenwohnanlage mit 16 barrierefreien Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen. Die hellen 2- und 3-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von 56 bis 87 m². Pkw-Stellplätze stehen in einer Carportanlage direkt am Haus zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit einer Küchenzeile sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss runden das Konzept ab. Die Betreuung der Hausbewohner wird die Evangelische Altenheime in Baden-Württemberg gGmbH übernehmen. Große Fensterflächen leiten viel Licht und Sonne in die gut geschnittenen Wohnungen, auch die Küchen und Bäder sind tagesbelichtet. Alle Wohnungen erhalten schöne Loggien oder Terrassen als individuellen Außenbereich sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Wohneinheiten
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Objektnummer
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Warmmiete
Stellplatz
A01
Erdgeschoss
75 m²
3
Vermietet
A02
Erdgeschoss
77 m²
3
Vermietet
A03
Erdgeschoss
53 m²
2
Vermietet
A04
Erdgeschoss
55 m²
2
Vermietet
A05
Erdgeschoss
61 m²
2
Vermietet
A06
Etagenwohnung
66 m²
3
Vermietet
A07
Etagenwohnung
55 m²
2
Vermietet
A08
Etagenwohnung
77 m²
3
Vermietet
A09
Etagenwohnung
53 m²
2
Vermietet
A10
Etagenwohnung
55 m²
2
Vermietet
A11
Etagenwohnung
61 m²
2
Vermietet
A12
Dachgeschoss
55 m²
2
Vermietet
A13
Dachgeschoss
53 m²
2
Vermietet
A14
Dachgeschoss
69 m²
2
Vermietet
A15
Dachgeschoss
76 m²
3
Vermietet
A16
Dachgeschoss
83 m²
3
Vermietet

Ausstattung

Das Haus ist weitestgehend barrierefrei gestaltet und bietet älteren Menschen hervorragende Voraussetzungen für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Die barrierefreien Wohnungen verteilen sich über alle drei Geschosse des Hauses. Separate Abstellräume liegen im Untergeschoss. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzug, und offene Laubengänge führen zu den Wohnungseingängen.

Wohnungen „Betreutes Wohnen”

-10 x Zwei-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 69 m²
-6 x Drei-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis 87 m²

Ausstattungsmerkmale:

-Sämtliche Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
-Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet.
-Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen, wie die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern und Fenstergriffen, stufenlos begehbare Duschplätze sowie rutschhemmende Fliesen im Bad.
-Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl.
-Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse.
-Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.
-Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen.
-Küchen und Bäder sind natürlich belichtet.
-Die Wohnungen sind gut geschnitten und gut zu möblieren.
-Alle Wohnungen werden individuell bemustert, auch Sonderwünsche abweichend vom Standardprogramm sind möglich.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Lindenstraße 82, 72810 Gomaringen / Hinterweiler. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben, die den Bewohnern des betreuten Wohnens eine hohe Lebensqualität und kurze Wege ermöglicht.

Sonstige Angaben

Im Rahmen der Hausverwaltung ist der Hausmeisterdienst organisiert, der Aufgaben wie den Winterdienst und die Kehrwoche übernimmt. Der Wunsch, bis zum Lebensende in der eigenen Wohnung verbleiben zu können, wird durch Wahlleistungen wie der ambulanten Pflege weitestgehend ermöglicht.

Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen verbindet die Privatsphäre und Eigenständigkeit in der eigenen Wohnung mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens. Dies bedeutet:

-Komfort und Lebensqualität durch die Inanspruchnahme von Dienstleistungsangeboten.
-Sicherheit, dass auch im Krankheitsfall Hilfestellungen für Ihre Versorgung organisiert werden können.
-Eine überschaubare Hausgemeinschaft, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördert.

Grundservice

Das Herzstück des „Betreuten Wohnens“ ist der Grundservice. Dieser besteht insbesondere aus der Einrichtung von Sprechzeiten durch Ansprechpartner, die Unterstützung bei Fragen des täglichen Lebens bieten. Zudem wird eine rege Hausgemeinschaft gefördert. Der Grundservice umfasst die Beratung über die Angebote unterschiedlicher Leistungserbringer sowie die Organisation und Vermittlung der vom Bewohner gewünschten Leistungen. Die Grundservicepauschale wird monatlich fällig, unabhängig davon, ob ein Bewohner die Angebote nutzt oder nicht.

Wahlleistungen

Zusätzlich zum Grundservice bieten wir Wahlleistungen an, die direkt mit dem Bewohner oder bei entsprechender Voraussetzung mit der Pflege- oder Krankenkasse abgerechnet werden können. Dazu gehören:

-Vermittlung von ambulantem Pflegedienst
-Hauswirtschaftliche Versorgung
-Reinigungsdienst für Ihre Wohnung
-Wäscheservice
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Fragen und weitere Details in persönlichen Gesprächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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