• Immobilienangebot - Brigachtal / Überauchen - Wohnungen - 78086 Brigachtal-Überauchen (BW)
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78086 Brigachtal-Überauchen (BW) | 2024-00129

Wohnung | 78086 Brigachtal / Überauchen

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen auf dem ehemaligen Kranz-Areal

Im Brigachtaler Ortsteil Überauchen ist auf dem Areal des ehemaligen Gasthauses „Kranz“ 2023 eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen mit 18 barrierefreien Wohneinheiten mit 2-3 Zimmer zwischen 50 m² – 80 m² entstanden.

Das Projekt befindet sich in der neuen Ortsmitte von Überauchen in unmittelbarer Nachbarschaft
zum Neubau des Dorfhauses.

Durch die seniorengerechte Bauweise und durch das Betreuungskonzept hat man die
Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu
versorgen. Der Caritasverband für den Schwarzwald-Baar-Kreis e.V. ist Betreuungsträger der Seniorenwohnanlage. Somit steht auch bei eventuell auftretender
Pflegebedürftigkeit ein kompetenter Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung im
Bereich der ambulanten Pflege direkt vor Ort zur Verfügung.

Ein schöner Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss dient als Treffpunkt für Bewohner
und Gäste. Hier können sich Aktivitäten der Hausgemeinschaft entwickeln, die soziale
Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördern sollen.

Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem
Behinderungsgrad von 50 % möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer
für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht.

Die Wohneinheiten
Filter
Objektnummer
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Warmmiete
Stellplatz
U 11
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 01
Erdgeschoss
81 m²
3
Vermietet
Carport
WHG 04
Erdgeschoss
51 m²
2
WHG 13
Etagenwohnung
81 m²
3
Vermietet
WHG 16
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 17
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 18
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 3
Etagenwohnung
65 m²
2
Vermietet
WHG 5
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 6
Etagenwohnung
51 m²
2
Vermietet
WHG 7
Etagenwohnung
81 m²
3
Vermietet
WHG 8
Etagenwohnung
63 m²
2
Vermietet

Ausstattung

Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert.
Die einzelnen Wohnungen bieten die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale:

– KfW 40 – EE-Standard
– Pellet Heizung
– Aufzug von der Wohnetage bis ins UG
– offene Laubengänge
– Fußbodenheizung
– Terrasse oder Balkon
– Einbauküche im Mietpreis enthalten
– begehbare Dusche
– großzügige Türbreiten
– große Fensterflächen
– eigenes Kellerabteil
– Gemeinschaftsraum
– KFZ: Carports und Stellplätze

Lage

Brigachtaler Ortsteil Überauchen
Ortsmitte Überauchen – auf dem Areal des ehemaligen Gasthauses „Kranz“ in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neubau des Dorfhauses

Sonstige Angaben

Grundversorgung:

Das Herzstück des „Betreuten Wohnens“ ist die Grundversorgung. Sie gehört als fester
Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform. Die Grundversorgung besteht insbesondere
aus der Beratung in Fragen des täglichen Lebens, Unterstützung bei der Feststellung
des persönlichen Versorgungsbedarfs, Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern.

Außerdem beinhaltet die Grundversorgung die Anregung zur aktiven Lebensgestaltung
sowie das Fördern von Kontakten auch außerhalb der Wohnanlage. Hierzu zählt
das Angebot von Gemeinschaftsveranstaltungen nach den Bedürfnissen der Bewohner
in Zusammenarbeit mit den bestehenden Angeboten in der Gemeinde und in den Kirchengemeinden.
Die Grundversorgung umfasst die Beratung über die Angebote unterschiedlicher
Leistungserbringer sowie die Organisation und Vermittlung der vom Bewohner
gewünschten Wahlleistungen.

Kosten der Grundversorgung:
je Wohneinheit mit einem Bewohner € 85,- / Monat
für jeden weiteren Bewohner der Wohneinheit € 45,- / Monat

Wahlleistungen
Bei der Zusammenstellung bedarfsgerechter Hilfen im Bereich der Wahlleistungen unterstützen
wir Sie. Dazu gehören unter anderem pflegerische und hauswirtschaftliche
Dienste, die Essensversorgung, Wäscheservice sowie Begleit- und Fahrdienste. Die erbrachten
Leistungen werden im Rahmen einer Gebührenliste berechnet. Die Wahlleistungen
werden vom Bewohner mit dem jeweiligen Leistungserbringer abgerechnet. Bei
ärztlich verordneten Leistungen wird die Kostenerstattung direkt mit der Krankenkasse
abgerechnet.

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