interne Kennung der Immobilie: 2024-00195

Seniorenresidenz: Wohnen ab 60 Jahren – zentral und ruhig: Schöne helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem abschließbaren Kellerabteil | 2024-00195

Wohnung | 78549 Spaichingen

Objekt teilen
680 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
62 m²
Fahrstuhl
Balkon

Kosten

Nettokaltmiete
680 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz Alleenstraße. Diese Wohnung kombiniert praktischen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre.

Der offene Wohn-/Ess überzeugt mit seiner hellen Gestaltung. Die Küche bietet durch das große Fenster eine angenehme Helligkeit.

Das Badezimmer wurde durchdacht gestaltet: Die begehbare Dusche erleichtert den Alltag, während die zeitlosen Fliesen und der zusätzliche Heizkörper Komfort und Stil vereinen. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für all die Dinge, die im Alltag benötigt werden.

Der Balkon bietet den perfekten Ort, um morgens die Sonne zu genießen. Der Blick auf die gepflegte Nachbarschaft und die umgebenden Grünflächen lädt zum Verweilen ein.

Ein barrierefreier Zugang durch die Aufzugsanlage sorgt dafür, dass die Wohnung in jeder Lebenslage bequem erreichbar ist.

Ausstattung

Wohn-/Essbereich: Helle, offene Gestaltung

Badezimmer: Begehbare Dusche, praktische Ausstattung und angenehme Details

Küche: Funktionale Einbauküche mit viel Tageslicht

Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für alltägliche Utensilien

Balkon: Nicht überdacht, mit Blick auf Grünflächen und die Nachbarschaft

Barrierefreier Zugang: Aufzugsanlage für komfortables Wohnen

Kellerabteil: Separat im Untergeschoss

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Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
7. April 2030

Lage

Spaichingen liegt malerisch eingebettet am Fuße des Dreifaltigkeitsbergs und ist eine Kleinstadt mit rund 13.000 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, was sie besonders für Senioren attraktiv macht.

Die zentrale Lage der Seniorenresidenz ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen – von Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken bis hin zu Restaurants und Cafés. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zur Natur für ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld.

Spaichingen ist bekannt für seine familienfreundliche und seniorengerechte Infrastruktur. Die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche soziale und kulturelle Angebote, die sich an ältere Generationen richten.

Ein besonderes Highlight der Region ist der Dreifaltigkeitsberg mit seinem Panoramablick, der zu Ausflügen und Erholung einlädt. Auch das Stadtzentrum von Spaichingen überzeugt mit seinem historischen Flair und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Mit einer guten Verkehrsanbindung – sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahe gelegenen Bundesstraßen – bleiben Sie auch in Ihrer Mobilität flexibel und erreichen umliegende Städte wie Tuttlingen oder Rottweil schnell und unkompliziert.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne besprechen wir Ihre Fragen und weitere Details in persönlichen Gesprächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie interessieren sich für Betreutes Wohnen? Hierauf sind wir spezialisiert. Wir betreuen rund 20 verschiedene Standorte mit Betreutem- und Service-Wohnen zwischen Stuttgart, Schwarzwald und dem Bodensee.

Schauen Sie doch auf unserer Homepage unter www.ardelean-immobilien.de. Hier finden Sie weitere Standorte – sicherlich auch in Ihrer Nähe!

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