78554 Aldingen | 2024-00194
Wohnung | 78554 Aldingen
Objektbeschreibung
In der Schuraer Straße in Aldingen entsteht eine moderne Seniorenwohnanlage mit insgesamt 24 barrierefreien Wohnungen sowie einem Gemeinschafts- und Begegnungsraum im Erdgeschoss. Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und ist in Teilbereichen unterkellert.
Die 2- und 3-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 101 m². Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine kleine Gartenfläche zugeordnet. Alle Geschosse sind über eine zentrale Treppenanlage mit Aufzug erschlossen. Der großzügige Luftraum in der Treppenanlage sorgt durch Oberlichter für eine angenehme natürliche Belichtung. Der Aufzug ist zudem für den Liegendtransport geeignet.
Das Untergeschoss bietet neben Technik- und Waschräumen Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen der drei Vollgeschosse. Für die Dachgeschosswohnungen befinden sich die Abstellräume mit Fenstern direkt auf derselben Etage.
Direkt am Gebäude stehen den Bewohnern offene Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Besonderen Komfort bietet der Gemeinschafts- und Begegnungsraum im Erdgeschoss, der mit einer großzügigen Außenterrasse ausgestattet ist und als Treffpunkt für die Bewohner dient. Eine geplante Wegeverbindung zum benachbarten Seniorenzentrum „Im Brühl“ ermöglicht eine optimale Anbindung an die Ortsmitte.
Ausstattung
Die neue Seniorenwohnanlage in Aldingen wurde nach höchsten Standards barrierefrei konzipiert und erfüllt die Anforderungen der DIN 18040, Teil 2. Sie ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet zahlreiche Komfort- und Sicherheitsmerkmale:
Alle Geschosse sind bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen verfügen über eine moderne Sanitär- und Elektroausstattung, inklusive elektrischer Rollläden, stufenlos begehbarer Duschen und rutschhemmender Fliesen.
Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Jede Wohnung ist mit einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich Gartenanteile bieten.
Großzügige Türbreiten und Bewegungsflächen gewährleisten Barrierefreiheit – auch für Rollstuhlfahrer.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und ist klimafreundlich. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung, und alle Kfz-Stellplätze sind „e-mobility ready“.
Darüber hinaus werden die Wohnungen individuell bemustert, sodass auch Sonderwünsche im Rahmen der Baubeschreibung berücksichtigt werden können.
Lage
Die Seniorenwohnanlage liegt in der Schuraer Straße in Aldingen, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und dem Seniorenzentrum „Im Brühl“. Die geplante Wegeverbindung sorgt für eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen.
Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu Freizeitangeboten und Nahversorgungszentren. Aldingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten.
Sonstige Angaben
Das Konzept des Betreuten Wohnens ermöglicht es älteren Menschen, ihre Eigenständigkeit und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden zu bewahren, während sie bei Bedarf auf zusätzliche Unterstützung zurückgreifen können.
Die Wohnanlage bietet eine Basisbetreuung, den sogenannten Grundservice. Dieser umfasst:
Beratung und Unterstützung bei Fragen des täglichen Lebens.
Hilfe bei der Organisation von individuellen Dienstleistungen.
Förderung des gemeinschaftlichen Lebens durch Veranstaltungen und Aktivitäten.
Ein Hausnotrufdienst, der in Zusammenarbeit mit der Johanniter-Unfallhilfe e.V. organisiert wird.
Der Grundservice ist mit einer Pauschale von 145 € pro Monat verbunden.
Zusätzliche Wahlleistungen, wie ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Hilfen oder Betreuungsdienste, können flexibel gebucht werden. Die Koordination erfolgt durch die Zieglerschen, die als erfahrener Partner für Betreuung und Pflege fungieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen und Details zur Verfügung zu stellen.