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Seltene Gelegenheit: Betreutes Wohnen: 2 Zimmer -Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz | 2024-00158_22
Wohnung | 78667 Villingendorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Seniorenwohnanlage – mitten im Ortszentrum vom Villingendorf gelegen – besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Im Erdgeschossbereich befinden sich neben den Erdgeschosswohnungen großzügige Gemeinschaftsräume, die als Treffpunkt für die Bewohner der Wohnanlage dienen. Eine Außenterrasse bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Aktivitäten.
Insgesamt gibt es 18 Wohnungen in der Anlage. Die Wohnungen sind über eine zentrale Treppenanlage sowie mit einem Aufzug erschlossen. Wettergeschützte Laubengänge führen zu den Wohnungseingängen.
Die zur Vermietung stehende Seniorenwohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss mit Pultdach) der Seniorenwohnanlage und bietet eine umfangreiche Ausstattung, die den Komfort und die Bedürfnisse älterer Menschen berücksichtigt. Das Badezimmer ist mit einer neuen Dusche ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Bad zum bequemen Waschen zu jeder Uhrzeit. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein großzügiger, überdachter Süd-Balkon , beschattbar mit einer elektrischen Markise, bietet rund ums Jahr einen angenehmen Freisitz.
Ein separater Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss und ist der Wohnung zugehörig.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen extra breiten Außenstellplatz, welcher sich nahe dem barrierefreien Eingang befindet.
Die Wohnung ist frei und kann sofort angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
– die oberste Etage ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar
– schwellenarme Bauweise für maximale Bewegungsfreiheit in der gesamten Wohnanlage
– die Sanitär- und Elektroinstallation ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet
– Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Großzügige Türbreiten und Bewegungsflächen gewährleisten optimale Bewegungsfreiheit.
– geschützte Süd-Loggia (Balkon)
– ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört zur Wohneinheit
– Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume
– Küchen und Bäder sind natürlich belichtet
– extra breiter Außenstellplatz (zzgl. Mietpreis EUR 30-/Monat) zum bequemen Abstellen Ihres Fahrzeugs unmittelbar vor der Wohnanlage
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Energieausweis
71 kWh/(m²·a)
Lage
In unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Villingendorf, an der Breite 8-10 gelegen, entstand eine Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen. Die Lage bietet eine ideale Nachbarschaft zum Rathaus, zur Kirche und weiteren Versorgungseinrichtungen.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe der Kreuzung “Breite”/”Gassenwiesen” und ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Gemeinde.
Sonstige Angaben
Rund – um – Sorglos – Paket: Die Hausverwaltung organisiert den Hausmeisterdienst, inklusive Winterdienst und Kehrwoche.
“Betreutes Wohnen” bietet die Möglichkeit, Selbstständigkeit und Privatsphäre in der eigenen Wohnung mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens zu verbinden. Ein geprüftes Dienstleistungsangebot und eine überschaubare Hausgemeinschaft fördern Komfort, Lebensqualität und soziale Kontakte.
Die Betreuung in der Wohnanlage zielt darauf ab, die Selbstständigkeit und Aktivitäten der Bewohner zu unterstützen und zu fördern, entsprechend ihren persönlichen Bedürfnissen.
Hierfür fällt eine monatliche Betreuungspauschale in Höhe von EUR 75,- für den Bewohner an.
Sollten Sie vorab noch detailliertere Eindrücke zur Wohnung wünschen, so steht Ihnen der untenstehende Link zu einer virtuellen 3D – Rundtour zur Verfügung:
https://my.matterport.com/show/?m=uz2p7xmMbBU – WICHTIG: Die Badewanne wurde zwischenzeitlich entfernt und eine bequem begehbare Duschtasse eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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