Alle 15 Fotos anzeigen
Modern und licht: 2,5 Zimmer im Ortskern von Wellendingen, ruhige Lage mit EBK, TG -Spl. und Balkon | 2025-00244_1
Wohnung | 78669 Wellendingen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zentral und doch ruhig gelegen, bietet diese hochwertige 2,5-Zimmer Wohnung mit ihren rd- 68 m² einen hohen Wohnkomfort für Jung und Alt!
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine äußerst hochwertige Ausstattung, einen architektonisch hervorragend durchdachten Schnitt, den überdachten Eckbalkon sowie einen der Wohnung zugeordneten TG-Stellplatz.
Über das aufgeräumt und sehr gepflegte Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangen Sie mühelos in ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine Diele mit Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Immobilie.
In der Wohnung finden Sie ein geräumiges (Schlaf-) Zimmer, einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Süd-Ost Balkon sowie ein offener Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Für die Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von EUR 35,- erhoben. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradraum sorgen für zusätzliche Stau- und Nutzfläche im UG.
Komplettiert wird diese Mietwohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz wo Sie Ihr Fahrzeug bequem, sauber und geschützt abstellen können. Auch bei Regenwetter gelangen Sie so trockenen Fußes zu Ihrer Wohnung.
Die Wohnung ist ab sobort beziehbar.
Übersicht Kosten:
Katlmiete: EUR 635,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Nutzung EBK: EUR 35,-
TG-Stellplatz: EUR 60,-
_____________________________
Gesamt: EUR 930,-
Der Vermieter wünscht einen rauch- und haustierfreien Mieterhaushalt.
Es wird ein gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2,5 Jahren vertraglich vereinbart.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.
Gerne nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontatkformulare bearbeiten können. Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Sie!
Für weitere Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.ardelean-immobilien.de
Lage
Mitten im Ortskern von Wellendingen – und doch sehr ruhig gelegen – befindet sich dieses moderne 11-Familienhaus.
Dank der attraktiven Wohnlage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten Metzgerei, Bäckerei mit Café, Volksbank, Kreissparkasse und das Rathaus, Kindergarten und die Grundschule. Ein Netto-Supermarkt ist auch vor Ort.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert von Wellendingen, mit seinen Sport- und Tennisanlagen, sowie eigenem Skilift am Altberg, sind ein weiterer Pluspunkt für diesen Standort.
Es besteht eine gute Anbindung nach Rottweil – mit dem Bus im Stunden-Takt.
