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78112

Sankt Georgen im Schwarzwald

78112 St. Georgen

Wohnung

Immo Nr. 2024-00127

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St. Georgen_ Betreutes Wohnen 'Lorenzhöhe'
St. Georgen_ Betreutes Wohnen 'Lorenzhöhe'
Seniorenanlage 'Lorenzhöhe'
St. Georgen Luftbild
Hausansicht 'Betreutes Wohnen'
Gebäudekomplex 'Lorenzhöhe'
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St. Georgen_ Betreutes Wohnen 'Lorenzhöhe'
St. Georgen_ Betreutes Wohnen 'Lorenzhöhe'
Seniorenanlage 'Lorenzhöhe'
St. Georgen Luftbild
Hausansicht 'Betreutes Wohnen'
Gebäudekomplex 'Lorenzhöhe'

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von St. Georgen, befindet sich diese moderne Wohnung in einer 2018 errichteten Anlage des Betreuten- und Service- Wohnens mit ingesamt rund 50 Wohneinheiten. Im Hauptgebäudes (Betreutes Wohnen) verfügt das Haus neben den 28 Wohnungen auch über einen freundlichen Gemeinschaftsraum, der modern ausgestattet ist und den Bewohnern als Treffpunkt zur Verfügung steht. Außerdem befindet sich im Haus das Büro der Evangelischen Altenhilfe, die sich als bestellter Betreuungsträger, um die Belange der Bewohner kümmert.

WICHTIGE Vorraussetzung:
Der Einzug in diese Wohnung des Betreuten Wohnens ist erst ab einem Alter von 60 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Zustand

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf47,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

St. Georgen bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über ein gut erschlossenes ÖPNV-Netz - die nächste Bushaltestelle erreicht man fußläufig in 6 min; der Bahnhof ist mit dem Auto in 4 min erreichbar bzw. mit dem Bus in wenigen Fahrminuten. Es befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort.

Die medizinische Versorgung vor Ort ist überdurchschnittlich gut (Allgemeinmediziner, Internist, Gynäkologe, HNO-Klink, Augenärzte...) und das große Schwarzwald-Baar-Klinikum in Villingen-Schwenningen ist über die B33 in rund 20 km Entfernung schnell erreichbar.

Restaurants und Cafés sowie der nahegelegene Klosterweiher mit Gastronomiebetrieb und Naturschwimmbad bieten Gelegenheiten zum Genießen und Erholen.

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Foto von Claude Ardelean
Frau Claude Ardelean

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KUNDENSTIMMEN

Was Kunden über uns sagen

Echte Rückmeldungen von Menschen, die mit uns gekauft, gemietet, verkauft oder vermietet haben

Mendekim Seqipi
Vor 2 Wochen
5,0
Sehr schnelle Antwort, sehr nette Maklerin , würde weiter empfehlen .
Martina Thierjung
Vor 4 Wochen
5,0
Sehr professionell, zuvorkommend und ehrlich
Tarek
Vor 2 Monaten
5,0
Toller Service, kümmern sich um alles und sind jederzeit zuverlässig Wir haben das Maklerteam mit der Vermietung unserer Wohnung beauftragt und waren rundum zufrieden. Von der Erst …
Günter Lüthy
Vor 2 Monaten
5,0
Gute Professionelle Beratung , komplett gut aufgehoben . Gerne wieder
Su Ill.
Vor 4 Monaten
5,0
Wir wurden von Anfang an, bei dem Verkauf unseres Hauses durch Herrn Schwarz und dem Team vor Ardelean Immobilien hervorragen unterstützt. Bereits beim ersten Kontakt hatten wir da …
Christine Schulz
Vor 4 Monaten
5,0
Tolle Besichtigung, wertvolle Informationen, tolles Haus - was will man mehr… so einen Immobilienmakler wünscht man sich. Weiter so!
Anja Wößner
Vor 5 Monaten
5,0
Tolle Beratung. Großes Lob an Herrn Thomas Güntert.
Georg Hripko
Vor 5 Monaten
5,0
Wir hatten gestern eine wirklich tolle Besichtigung und waren rundum begeistert. Besonders hervorheben möchten wir Herrn Schwarz, der sich viel Zeit genommen hat und die Immobilie …
Marc Schmitz
Vor 6 Monaten
5,0
Als Immobilienkaufmann mit > 25 Jahren internationaler Erfahrung habe ich bereits viele Makler kennengelernt – sehr gute wie auch weniger professionelle. Ardelean Immobilien geh …
Anton Schneider
Vor 6 Monaten
5,0
Ich bin mit der Beratung vor Ort sehr zufrieden.
Bleonit Krasniqi
Vor 6 Monaten
5,0
Wir sind absolut begeistert von der Immobilienfirma Ardelean und geben ihnen 5 Sterne. Sie haben uns von Anfang an mit viel Herz und Engagement unterstützt, jede Frage beantwortet …
Maximilian Rombach
Vor 6 Monaten
5,0
Wurde super betreut und beraten.
Margarete Hotz-Bakk
Vor 7 Monaten
5,0
Wir möchten unsere sehr positive Erfahrung mit dem Immobilienmakler Ardelean und insbesondere mit Herrn Schwarz teilen. Von Anfang an haben wir uns bestens betreut gefühlt. Herr Sc …
Georg Breitenreuter
Vor 7 Monaten
5,0
Top Beratung, Erstklassige Betreuung vom 1. Termin bis zum Abschluss und auch noch danach! Es ist immer schön, wenn Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Sehr …
Giovanni Mastropierro
Vor 8 Monaten
5,0
War eine sehr gute Besichtigung!!! Vollkommen zufrieden auf jede Frage gabs Sofort ne Antwort, und wenn nicht war der makler sehr bemüht die Antwort auf die Frage zu geben. Man hat …
Matthias Behr
Vor 8 Monaten
5,0
Deniz Schwarz vom Ardelean Immobilien - Team hat wirklich eine sehr nette und vor allem ehrliche & transparente Besichtigung mit uns durchgeführt. Im Nachgang war er immer schn …
Willi Hermannstaedter
Vor 9 Monaten
5,0
Sehr freundliche und sympatische Beratung und Unterstützung.
Bermd Strobel
Vor 10 Monaten
5,0
Obwohl relativ schnell klar war, dass Frau Ardelean gar nichts an mir verdienen würde, weil wir privat verkaufen würden, hat sie mich weiterhin sehr professionell und super ausführ …
Tanja Zierke
Vor 12 Monaten
5,0
Mit Ardelean Immobilien zusammenzuarbeiten, bedeutet für mich: echte Partnerschaft auf Augenhöhe. Das Team bringt nicht nur Fachkompetenz mit, sondern auch viel Offenheit, Verlässl …
S Switzi63
Vor 1 Jahr
5,0
Ich habe bei meiner Wohnungssuche schon Einiges erlebt, aber wenn ich gewusst hätte, wie easy sowas über die Bühne gehen kann, Ardelean Immo mit Herrn Schwarz, gerne hätte ich Ihn …
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