Abschließen von Wartungs-, Versorgungs- und Versicherungsverträgen, individuell für jede Liegenschaft angepasst, ggf. durch Rahmenverträgen wirtschaftlich optimiert
Mit Sorgfalt und Umsicht
Ein modernes und effizientes Gebäudemanagement trägt zum Werterhalt und zur Wertentwicklung Ihrer Immobilie bei, da die verantwortungsvolle Verwaltung Ihrer Liegenschaft viele Aspekte umfasst.
Unsere Leistung
regelmäßig Ausschreibungen um durch Leistungs- und Preisvergleiche
Eine fachliche Einschätzung und Beratung hinsichtlich bautechnischer und juristischer Fragen zur Immobilie mit unserem weitreichenden Netzwerk an Kontakten und Partnern
Die Vorbereitung Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen mit einer effektiven Online-Abstimmung per Funkübertragung in unseren Großversammlungen
Die ständige Überwachung der Betriebskosten-Vorauszahlungen
Die Vorbereitung, Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen
Die Übernahme der Kommunikation mit Behörden, Versicherungen und Energieversorgern
Ein rechtssicheres Mahnwesen
Das konsequente Nachverfolgen der beauftragten Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Ein klar strukturierter und konkret kalkulierter Wirtschaftsplan
Eine turnusmäßige, kaufmännische und sachliche Rechnungsprüfung mit den Verwaltungsbeiräten der Liegenschaft
Eine transparente und rechtssichere Jahresabrechnung der Betriebskosten – für Eigentümer und Mieter
Einen ausgewiesenen Steueranteil der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35 EStG in allen Eigentümerabrechnungen, den wir für Sie kostenneutral erstellen
Dies alles wird mit unseren langjährig erfahrenen Mitarbeitern und einer professionellen und transparenten Immobilienverwaltungs-Software umgesetzt..
Kontakt
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Sie haben Anregungen oder Wünsche? Gerne sind wir für Sie da!
Ardelean Immobilien
Heerstraße 85
78628 Rottweil
Untere Schloßhalde 30
78351 Bodman-Ludwigshafen
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