78086

Brigachtal / Überauchen

78086 Brigachtal-Überauchen (BW)

Wohnung

Immo Nr. 2024-00129

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen auf dem ehemaligen Kranz-Areal

Im Brigachtaler Ortsteil Überauchen ist auf dem Areal des ehemaligen Gasthauses „Kranz“ 2023 eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen mit 18 barrierefreien Wohneinheiten mit 2-3 Zimmer zwischen 50 m² - 80 m² entstanden.

Das Projekt befindet sich in der neuen Ortsmitte von Überauchen in unmittelbarer Nachbarschaft
zum Neubau des Dorfhauses.

Durch die seniorengerechte Bauweise und durch das Betreuungskonzept hat man die
Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu
versorgen. Der Caritasverband für den Schwarzwald-Baar-Kreis e.V. ist Betreuungsträger der Seniorenwohnanlage. Somit steht auch bei eventuell auftretender
Pflegebedürftigkeit ein kompetenter Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung im
Bereich der ambulanten Pflege direkt vor Ort zur Verfügung.

Ein schöner Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss dient als Treffpunkt für Bewohner
und Gäste. Hier können sich Aktivitäten der Hausgemeinschaft entwickeln, die soziale
Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördern sollen.

Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem
Behinderungsgrad von 50 % möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer
für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht.

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Zustand

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.01.2034
PrimärenergieträgerPellet
Endenergiebedarf83,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Brigachtaler Ortsteil Überauchen
Ortsmitte Überauchen - auf dem Areal des ehemaligen Gasthauses „Kranz“ in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neubau des Dorfhauses

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