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Trossingen

Sehnen Sie sich nach einem Zuhause zum Wohlfühlen? 3,5 Zimmer mit Garten in Trossingen

Wohnung

ca. 85,70 m²

3 Zimmer

Immo Nr. 2025-00211_7

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trossingen! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum rund 10 m² großen Süd-Balkon. Dazu gehören ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein praktisches Gäste-WC.

Besonders reizvoll ist das großzügige Gartengrundstück direkt am Haus, das Kindern und Erwachsenen viel Raum zum Spielen und Entspannen bietet.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Web-Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächen

Wohnfläche
ca. 85,70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz

Zustand

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2014
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.02.2034
PrimärenergieträgerPellet
Endenergiebedarf87,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Trossingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen und liegt auf der Baar, der Hochebene zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald (Schwarzwald-Baar-Kreis).

Trossingen bietet eine hervorragende Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien bestens geeignet ist.

Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Autobahnnetz.

Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen. Sie wird daher auch als Musikstadt bezeichnet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhige Wohnlage, Zentrum, Grundschule, Kindergarten/Kita fußläufig erreichbar.

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Foto von Claude Ardelean
Frau Claude Ardelean

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