72160

Horb am Neckar / Nordstetten

72160 Horb a. N. / Nordstetten

Wohnung

Immo Nr. 2026-00410

Objektbeschreibung

Die im Herbst 2017 fertiggestellte Seniorenwohnanlage „Pfarrgarten“ besteht aus insgesamt 15 exklusiven, in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Ortslage von Horb-Nordstetten. Eingebettet auf einem geschichtsträchtigen Erbpachtgrundstück der Katholischen Kirchengemeinde – direkt zwischen dem Katholischen Gemeindehaus und der Pfarrkirche St. Mauritius – wird hier eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen geboten. Umgeben von einer verlässlichen Nachbarschaft und einem lebendigen Umfeld kann man hier seinen Altersruhesitz in vollen Zügen genießen!

Die Wohnanlage gehört fest zum Konzept des Betreuten Wohnens, d.h. die Wohnungen dürfen von Personen ab dem 60. Lebensjahr oder mit einem Schwerbehinderungsgrad von mindestens 50 % bezogen werden.

Ob für Kapitalanleger – eine sichere und zukunftsträchtige Investition – oder zur Eigennutzung: Eine wertstabile Anlage ist Ihnen hier garantiert!

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Betreutes Wohnen
Ja
Keller
Teilunterkellert

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächen

Anzahl Stellplätze
4 Carports, 4 Außenstellplätze

Zustand

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.05.2027
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf66,90 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas, Alternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Horb-Nordstetten

Der charmante Stadtteil Nordstetten liegt idyllisch und landschaftlich reizvoll eingebettet im Raum Horb am Neckar. Die Wohnanlage „Pfarrgarten“ besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale und perfekt vernetzte Ortslage. Gut behütet direkt zwischen dem Gemeindehaus und der Pfarrkirche St. Mauritius gelegen, zeichnet sich der Standort durch eine verlässliche Nachbarschaft und kurze Wege im Ort aus.

Das direkt angrenzende, integrative Kinderhaus sorgt für ein lebendiges, Generationen verbindendes Umfeld mitten im Herzen der Gemeinde. Besorgungen des täglichen Bedarfs und die medizinische Versorgung sind durch die gute lokale Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Kernstadt Horb optimal gewährleistet. Hier lässt sich der Ruhestand in einer starken Gemeinschaft vollends genießen!

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Foto von Claude Ardelean
Frau Claude Ardelean

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