72175

Dornharn

4,5 Zimmer Erdgeschoss mit Südterrasse, Garten und Ruhe: Passt das zu Ihrem Wohntraum?

Wohnung

ca. 98,00 m²

4 Zimmer

Immo Nr. 2026-00429_2

Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Lage von Dornhan – Mühlweg 25

Der Mühlweg 25 liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet der Stadt Dornhan. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und eignet sich für Familien, Paare und Berufstätige.

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Im Haus gibt es mehrere Wohneinheiten, die einzelnen Flächen, Zimmerzahlen und Konditionen werden je Einheit angeboten.

Angeboten wird eine großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse und pflegeleichtem Gartengrundstück. Eine Garage mit hinter liegendem Abstellraum und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Weitere Details zu den einzelnen Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Keller
Teilunterkellert

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächen

Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Nutzfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz, 1 Garage
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.11.2027
Endenergieverbrauch54,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich im Mühlweg 25 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt Dornhan. Die angenehme Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige.

Dornhan ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Rottweil und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, das Schulzentrum mit Grund- und Realschule sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort vorhanden.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Dornhaner Platte bietet Erholung direkt vor der Haustür und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Oberndorf am Neckar, Sulz am Neckar, Freudenstadt, Rottweil sowie die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch hervorragend für Pendler.

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