78667

Villingendorf

78667 Villingendorf

Wohnung

Immo Nr. 2024-00138

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zur bestehenden Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen (Breite 8) ist im zweiten Bauabschnitt ein zweigeschossiges Gebäude (Breite 8/1) mit einer Tagespflegeeinrichtung und 13 Seniorenappartements für Betreutes Wohnen entstanden. Die Tagespflegeeinrichtung wird von der Sozialstation St. Martin aus Dunningen betrieben und bietet den Bewohnern des Betreuten Wohnens zusätzliche Sicherheit und Unterstützung.

Die Sozialgemeinschaft Villingendorf, die bereits den ersten Bauabschnitt betreut, hat auch die Betreuung der Seniorenappartements des zweiten Bauabschnittes übernommen. Der Veranstaltungsraum der Gemeinde in der bestehenden Seniorenwohnanlage wurde in das Gesamtkonzept integriert.

Den Bewohnern stehen gegenüber dem Baugrundstück auf einem Grundstück der Gemeinde 8 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Einzug in die Appartements ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Durch die seniorengerechte Bauweise und das Betreuungskonzept ist es möglich, bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich weitgehend selbst zu versorgen. Die Sozialgemeinschaft Villingendorf steht den Bewohnern auch bei Pflegebedürftigkeit mit langjähriger Erfahrung und entsprechenden Leistungen zur Seite.

Jeder Bewohner wohnt eigenständig in der eigenen Wohnung und versorgt sich weitestgehend selbst. Das Ziel ist es, die Eigenständigkeit bis ins hohe Alter zu bewahren, während das Motto „das Miteinander gestalten – das Füreinander fördern“ die Grundlage des gemeinschaftlichen Wohnens bildet. Die Bewohner sollen sich in einer solidarischen Hausgemeinschaft gut aufgehoben fühlen.

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Zustand

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2031
PrimärenergieträgerSolar
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf42,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im idyllischen Villingendorf, direkt in der Breite 8.1, befindet sich dieses neue Seniorenwohnprojekt. Die Adresse verspricht eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung für ältere Menschen. Villingendorf ist für seine freundliche Nachbarschaft bekannt, was den Bewohnern ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt.

Die Seniorenwohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rollator erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern ein selbstständiges und unabhängiges Leben, ohne auf die Grundversorgung angewiesen zu sein.

Für Spaziergänge in der Natur bietet die Umgebung von Villingendorf schöne Wanderwege und Parks, die zur Erholung und Bewegung im Freien einladen. Zudem befinden sich in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, in denen sich die Bewohner mit Freunden treffen und gesellige Stunden verbringen können.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, was es den Bewohnern erleichtert, Ausflüge in die umliegenden Städte oder zu kulturellen Veranstaltungen zu unternehmen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es auch Angehörigen, ihre Liebsten einfach zu besuchen.

Insgesamt bietet die Lage in Villingendorf eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Ort für Senioren macht, um ihren Lebensabend in Geborgenheit und Komfort zu verbringen.

Jetzt Objekt anfragen

Wir rufen Sie in 24h zurück, Mo bis Do 9 bis 12 und 14 bis 16 Uhr, Fr 9 bis 12 Uhr.

Foto von Claude Ardelean
Frau Claude Ardelean

Ihr(e) Ansprechpartner(in)

07 41 / 174 75 – 10

Rufen Sie uns einfach direkt an

verkauf@ardelean-immobilien.de

Schreiben Sie uns eine E-Mail

Jetzt Exposé anfordern

KUNDENSTIMMEN

Was Kunden über uns sagen

Echte Rückmeldungen von Menschen, die mit uns gekauft, gemietet, verkauft oder vermietet haben

Vorschau · Immobilien-Popup