WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung

Mit Sorgfalt und Umsicht

Ein modernes und effizientes Gebäudemanagement trägt zum Werterhalt und zur Wertentwicklung Ihrer Immobilie bei, da die verantwortungsvolle Verwaltung Ihrer Liegenschaft viele Aspekte umfasst.

Unsere Leistung

  • Abschließen von Wartungs-, Versorgungs- und Versicherungsverträgen, individuell für jede Liegenschaft angepasst, ggf. durch Rahmenverträgen wirtschaftlich optimiert

  • Regelmäßige Ausschreibungen, um durch Leistungs- und Preisvergleiche das beste Angebot für Sie zu erhalten.

  • Eine fachliche Einschätzung und Beratung hinsichtlich bautechnischer und juristischer Fragen zur Immobilie mit unserem weitreichenden Netzwerk an Kontakten und Partnern

  • Die Vorbereitung /Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen mit einer effektiven Online-Abstimmung auch als Hybridversammlungen

  • Die ständige Überwachung der Betriebskosten-Vorauszahlungen

  • Die Vorbereitung, Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen

  • Die Übernahme der Kommunikation mit Behörden, Versicherungen und Energieversorgern

  • Ein rechtssicheres Mahnwesen

  • Das konsequente Nachverfolgen der beauftragten Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

  • Ein klar strukturierter und konkret kalkulierter Wirtschaftsplan

  • Eine turnusmäßige, kaufmännische und sachliche Rechnungsprüfung mit den Verwaltungsbeiräten der Liegenschaft

  • Eine transparente und rechtssichere Jahresabrechnung der Betriebskosten – für Eigentümer und Mieter

  • Einen ausgewiesenen Steueranteil der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35 EStG in allen Eigentümerabrechnungen, den wir für Sie kostenneutral erstellen

Dies alles wird mit unseren langjährig erfahrenen Mitarbeitern und einer professionellen und transparenten Immobilienverwaltungs-Software umgesetzt..
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