Ihr Partner bei der Neubauvermarktung
Bereits in der frühen Planungsphase betrachten wir Ihr Projekt ganzheitlich. Die umfangreiche Zielgruppenanalyse, der passende Wohnungsmix, die spezifische Grundrissgestaltung, die Ausstattungsdetails sowie die perfekt abgestimmte Marketingstrategie – das alles wird in die Planung einbezogen. Fehler in der Planungsphase haben schwerwiegende Folgen und können durch das Zusammentragen von Expertise verhindert werden. Ziel ist ein optimales Ergebnis zu erreichen. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch von Erfahrungen und Ideen und auf eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit
Das sagen Kunden über uns
“Bei der Suche einer Mietwohnung haben wir die Ardelean Immobilien- und Wohnungsvermittlung kennengelernt.
Mit Frau Ardelean und ihrem Team waren wir ausgesprochen zufrieden. Für unsere Fragen hatte sie stets ein offenes Ohr. Vom ersten Kontakt bis zur Wohnungsübergabe lief alles perfekt. Auch weiterhin ist Frau Ardelean sehr hilfsbereit.
Frau Ardelean ist eine hervorragende Maklerin – ihre angenehme menschliche Art ist außergewöhnlich!
Reiner und Kerstin Fürstner”⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Reiner Fürstner
“Frau Ardelean ist eine tolle Ansprechpartnerin in Sachen Immobilien. Sehr hilfsbereit und kompetent, von der Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe. Herzlichen Dank”
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Wolfgang Habla
“Ardelean Immobilien können wir sehr weiter empfehlen. Die Abwicklung, Kommunikation und Ablauf des Kaufs war sehr einfach und konnte ohne Probleme abgewickelt werden. Bei Fragen steht Ihnen Frau Ardelean schnellstmoglich zur Verfügung. Für die gute Abwicklung möchten wir uns bei Ardelean Immobilien bedanken und wünschen alles Gute.”
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Daniel Roccia
Unsere Strategie – Ihr Gewinn
Die Vermarktung eines Neubauprojektes gliedert sich in mehrere Schritte.
1. Unterstützung bei der Grunstücksbeschaffung.
- Sondierung und ständige Analyse des Grundstücksmarktes in der Region
- Potenzialanalyse der Mikrolagen
- Preisanalyse der Mikrolagen
2. Durchführung von Markt- und Standortanalysen
- Aufbereitung der soziodemografischen Faktoren der Projektlage
- Ableitung der unterschiedlichen Zielgruppen
- Analyse abgeschlossener, aktueller und künftiger Konkurrenzprojekte
3. Begleitung bei der Produktentwicklung
- Zielgruppenspezifische Beratung hinsichtlich Architektursprache, Wohnungsmix, Wohnungsgrößen und Ausstattungsbeschreibungen
- Unterstützung bei der Detailplanung der Einzelgrundrisse
- Unterstützung bei der Kalkulation der Einzelpreise
4. Aufstellen eines Individuellen Vertriebskonzeptes
- Empfehlung einer Marketing- und Vertriebsstrategie
- Erstellung eines Marketingplans
5. Projektmarketing und Verkauf
- Ansprache unserer umfangreichen Käuferdatenbank speziell für Neubau
- Umsetzung des Marketingplans über Direkt,- Print- und Onlinemarketing
- Messung und Auswertung der Maßnahmen
- Vereinbarung von Besichtigungs-/Besprechungsterminen am Grundstück oder im Büro
- Durchführung von Verkaufsgesprächen mit Gesprächsprotokoll
6. Beurkundungs- und Unterlagenmanagement
- Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
- Übersendung aller relevanten Unterlagen an den Käufer
- Abstimmung Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
- Terminierung der Beurkundung
- Begleitung der Beurkundung
- Abstimmung Kundenübergabe an den Bauträger
+ein weiterer Mehrwert:
Wir bringen Ihre Kunden schneller zur Kaufentscheidung – durch unser umfassendes Leistungsportfolio:
- Der Kauf einer Neubauimmobilie stellt Kaufinteressenten vor große Entscheidungen und wirft Fragen auf:
- Was ist mit meiner alten Immobilie?
- Was ist sie wert?
- Kann ich mir die neue Immobilie leisten?
- Wie finanziere ich?
Die Erfahrung zeigt, es ist wichtig, auf diese Fragen schnelle und qualifizierte Antwort zu haben. Wir bieten ein Gesamtpaket – alles aus einer Hand. Die Kaufentscheidung kann informiert und mit gutem Gefühl getroffen werden.
- Durch neue Technologien, wie z.B. 3D virtuelle Rundgänge und online-Besichtigungen haben wir die Möglichkeit auch ortsunabhängig Besichtigungstermine durchzuführen. Dies ist insbesondere für im Ausland lebende Investoren von Bedeutung.
Ebenfalls bieten wir für Kapitalanleger eine kostenfreie 1. Vermietung an – das gibt dem Investor sorgenfreie Planungssicherheit.
