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Ab 60 Jahren: Modernes, barrierefreies Appartement mit Balkon im Herzen von St. Georgen | 2024-00127_3.03
Wohnung | 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von St. Georgen befindet sich diese moderne und barrierefrei errichtete Wohnung in einer im Jahr 2018 erbauten Wohnanlage des Betreuten- und Service-Wohnens. Die Anlage umfasst insgesamt rund 50 Wohneinheiten und bietet Menschen ab 60 Jahren die Möglichkeit, selbstständig zu wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines sicheren und komfortablen Wohnumfeldes zu profitieren.
Im Hauptgebäude befinden sich neben 28 Wohnungen ein freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Bewohner sowie das Büro der Evangelischen Altenhilfe. Als Betreuungsträger steht diese den Bewohnern bei Bedarf unterstützend zur Seite und trägt zu einem angenehmen Miteinander in der Wohnanlage bei.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Breite Türen, schwellenlose Übergänge und die gute Erreichbarkeit aller Räume ermöglichen ein komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse des Hauses und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreier Bauweise, guter Infrastruktur und den Angeboten des Betreuten Wohnens macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für die zweite Lebenshälfte.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Ausstattung
– große Fensterflächen
– Bad mit begehbarer Dusche
– Bad mit Waschmaschinenanschluß
– separater Abstellraum im UG
– Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
– Betreuung durch Betreuungsträger möglich
– moderne Einbauküche – kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
– PKW- Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Lorenzhöhe in St. Georgen im Schwarzwald. Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die erhöhte Lage der Lorenzhöhe zeichnet sich durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Spazierwege und die reizvolle Schwarzwaldlandschaft befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Wohnanlage wurde speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Menschen, die ihren Alltag selbstständig gestalten möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer barrierefreien und altersgerechten Wohnung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Lorenzhöhe zu einem besonders attraktiven Wohnort im Alter.
Sonstige Angaben
WICHTIG/Vorraussetzungen:
Der Einzug in diese Seniorenwohnung (Service-Wohnen) ist ab einem Alter von 50 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich.
Für das Service-Wohnen wird eine monatliche Betreuungspauschale in Höhe von EUR 20,- erhoben.
Diese ist unabhängig von in Anspruch genommenen Leistungen monatlich zu entrichten. Eine Befreiung ist nicht möglich.
Hinweis: Der Vermieter wünscht einen rauchfreien Haushalt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und klären gerne weitere Fragen im persönlichen Gespräch!
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