Erstbezug mit Wohlfühlatmosphäre: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage | 2026-00448_06
Wohnung | 78647 Trossingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geplante 3-Zimmer-Wohnung in der Schulstraße in 78647 Trossingen bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gedachte Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege sowie eine kommunikative Raumgestaltung. Wichtiger Hinweis: Eine Einbauküche ist vom Vermieter nicht vorgesehen. Der Mieter darf diese nach seinen eigenen Vorstellungen einbauen.
Ergänzt wird der offene Wohnbereich durch zwei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.
Das modern konzipierte Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt insbesondere bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Die dargestellte Grundrissvisualisierung vermittelt bereits einen guten Eindruck von der großzügigen Raumwirkung, den klaren Laufwegen und der zeitgemäßen Gestaltung der Wohnung. Helle Räume, warme Holztöne und eine offene Wohnatmosphäre verbinden modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause.
Ausstattung
Moderne Wohnung in einem energieeffizienten Neubauensemble
Barrierefreie Wohnanlage mit Aufzug und komfortabler Erreichbarkeit aller Wohnungen
Helle Wohn- und Schlafräume mit zeitgemäßem Wohnkomfort
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Echtholzparkett in den Schlafräumen und im Wohnbereich
Hochwertige Fliesen in den weiteren Räumen
Angenehme Wärme durch energieeffiziente Fußbodenheizung
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rollläden
Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung in Weiß
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Elektroanschlüsse für eine Einbauküche vorhanden; die Einbauküche darf vom Mieter selbst eingebaut werden
Separater Abstellraum im Keller
Massive Bauweise
Klimafreundliche und energieeffiziente Planung des Neubauensembles
Ein Tiefgaragenstellplatz vorhandenNutzungsgebühr für den Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € pro Monat
Exposé anfordern
Energieausweis
11,10 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schulstraße in Trossingen. Die Stadt ist als Musik- und Hochschulstandort bekannt und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Trossingen gut erreichbar. Auch das kulturelle und musikalische Angebot der Stadt trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Durch die zentrale Lage im Landkreis Tuttlingen ist Trossingen zudem ein attraktiver Wohnstandort für Berufspendler und alle, die kurze Wege mit einem ruhigen und gut angebundenen Umfeld verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Die Einbauküche darf vom Mieter selbst eingebaut werden.
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen Nichtraucher-Haushalt wünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns bitte jederzeit an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ardelean-immobilien.de.
Instagram
Facebook
