8 von 25
Einheiten verfügbar
57 m² – 155 m²
Wohnfläche
Ende 2024
Fertiggestellt
2 – 5
Zimmer
KfW Effizienzhaus 55 EE (GEG)
Ruhig und sonnig Wohnen in bevorzugter Lage!
Bauen, das ist unsere Berufung. Und in den Friedrichspark, am Rande der Südstadt, haben wir uns von Beginn an verliebt. Wir sind sicher, dass auch Sie von den verschiedenen Wohneinheiten begeistert sein werden. Im Mehrfamilienhaus A6 entstehen elegante 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 57 m² bis 154 m² Wohnfläche. Dazu kommen 3- und 4-Zimmer-Penthäuser zwischen 103 m² und 155 m². Die Wohnungen sind auf zwei separate Hauseingänge mit lediglich 9 und 14 Parteien verteilt.
Außerdem werden zwei großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit jeweils rund 130 m² Wohnfläche erstellt. Zentral gelegen und umgeben von einer 24 000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55 (GEG)-Bauweise sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.
Alle Informationen auf einen Blick
Anschrift
Vöhrenbacher Straße 49-51
Friedrich-Wilhelm-Straße 2-4
78050 Villingen-Schwenningen
Projektdaten
- Baubeginn: 2022
- Fertigstellung: Ende 2024
- Verfügbare Einheiten: 8 von 25 Einheiten verfügbar
Energieausweis
- Energieausweiskennwert: 48.4 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Bedarf
- Erstelldatum: 2023
- Gültig bis: 2033
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieträger: Nah-/Fernwärme + fossiler Brennstoff
- Warmwasseraufbereitung enthalten: Ja
- Primärenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz): 26.7 kWh/(m²*a)
Technische Besonderheiten
- Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzhackschnitzel und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- Türsprechanlage mit Kamera
- Extra breite Tiefgaragenstellplätze mit integriertem Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox)
- Alle Penthäuser sind barrierefrei nach LBO (Landesbauordnung)
- KfW Effizienzhaus 55 (GEG): Niedrige Energie- und Nebenkosten
Ausstattung
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Elektrisch zu bedienende Jalousien/Raffstores im Bereich Wohnen/Kochen/Essen
- Elektrisch zu bedienende Rolläden in den Schlafräumen, Zimmern und Bädern
- Elegante Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
- Fast alle Wohnungen mit geräumigen Tageslichtbädern
- Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
- Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Mehr Informationen und alle Grundrisse finden Sie hier:
Die Architektur
- Kleine Wohneinheit mit nur 9 oder 14 Eigentumswohnungen pro Hauseingang
- Verschiebbare Sonnenschutzelemente auf den Balkonen
- Fast alle Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten
- Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Nach Süden terrassierte Massivbauweise in bewährter top-bau Qualität
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Hochwertige Natursteinklinkerverkleidung im Erdgeschossbereich
Mehr Informationen und alle Grundrisse finden Sie hier:
Die Lage – Friedrichspark
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.
Mehr Informationen und alle Grundrisse finden Sie hier:
Jetzt Exposé anfordern
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Instagram
Facebook
