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Großzügiger Bungalow in Sulgen mit Wohnen auf einer Ebene und zwei Garagen | 2026-00450
Haus | 78713 Schramberg / Sulgen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen Platz, Eigenständigkeit und ein Zuhause, das Sie wirklich nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann könnte das hier Ihr Ausgangspunkt sein.
Dieser Bungalow in Schramberg-Sulgen bietet 181,38 m² Wohnfläche, ein ca. 613 m² großes Grundstück und einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind vor dem Bezug erforderlich. Alle Details dazu erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.
Ausstattung
WOHNSTRUKTUR
• Bungalow mit allem auf einer Ebene
• Großzügige 181,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 613 m² großen Grundstück
• Massivbau mit Flachdach
UNTERGESCHOSS
• Großer Hobbyraum mit direktem Gartenzugang – Raum für eigene Ideen
• Weitere Kellerräume für Lagerung und Technik
AUSSENBEREICH & STELLPLÄTZE
• Großzügiger nach Süd-Westen angelegter Garten
• Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten
• Zusätzliche Abstellmöglichkeit vor den Garagen
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Energieausweis
78,80 kWh/(m²·a)
Lage
Schramberg ist mit seinen ca. 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil.
Die Stadt Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 23 km nördlich von Villingen-Schwenningen und ca. 20 km südöstlich von Rottweil.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Sulgen in Höhenlage und ist äußerst ruhig gelegen. Kitas und Schulen sowie ärztliche Versorgung ist vor Ort gegeben. Die bekannte Orthoklinik, der erlebnisreiche Barfußpark und das beliebte Spaßbad ‘Badschnass’ befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort gegeben.
Eine ideale Lage für Familien mit Kindern.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé.
Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben.
Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei.
Weitere Angebote finden Sie unter
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