Ob Ein-, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – hier finden Sie eine Auswahl exklusiver Immobilien – und wenn keine passt, zögern Sie nicht, ein kostenfreies Suchprofil erstellen (siehe unten)
NICHT DIE RICHTIGE IMMOBILIE DABEI?
Spezifische Immobilie gesucht?
Wir helfen Ihnen, das perfekte Objekt zu finden
KUNDENSTIMMEN
Echte Rückmeldungen von Menschen, die mit uns gekauft, gemietet, verkauft oder vermietet haben
Frau Ardelean hat uns betreut und wir können wirklich nur positives berichten. Sehr nette und hilfsbereite Frau. Es hat alles reibungslos funktioniert. Nochmals vielen Dank dafür 👍😊
Meine Schwiegereltern haben eine Wohnung in Spaichingen erworben, Abwicklung sowie Besichtigung verliefen sehr professionell. Weniger Wochen später haben wir selbst eine Wohnung gefunden, die wieder von Ardelean angeboten wurde. Auch diese Abwicklung ist wirklich sehr angenehm verlaufen, sodass wir einen sehr angenehmen Vermieter gefunden haben! Lobenswert möchte ich erwähnen, dass wir höchstens 1 Werktag auf eine Rückmeldung gewartet haben – eher sogar höchstens einen Nachmittag. Wir und unsere Schwiegereltern können Ardelean Immobilien wärmstens empfehlen! 👍🏡
Wir können Ardelean Immobilien nur empfehlen. Absolut zuverlässig, fachlich kompetent und kreativ. Dank Claude Ardelean konnten wir sehr schnell die passenden Mieter finden. Durch moderne Technik, wie virtual Staging und Videoaufnahmen der Wohnung, wird diese attraktiv gestaltet und der Mieter oder Käufer kann sich die Wohnung bildlich vorstellen. Nochmals vielen Dank!
Hat alles super funktioniert, einfacher Kontakt auch über WhatsApp war möglich. Frau Ardelean ist sehr hilfsbereit und freundlich. Kann ich nur weiterempfehlen 👍🏻
Ich hatte vor kurzem eine Wohnungs Besichtigung,Herr Güntert war sehr freundlich und höflich,hat sich Zeit genommen,ging auf meine Fragen ein. Auch die Gestaltung der Objekt Mappe-Klasse 👍. Auch der Telefonische Kontakt ausgezeichnet,man wird sehr schnell zurückgerufen,der Telefonische Kontakt zu Frau N.Ardelean sehr freundlich, höflich, und auf Augenhöhe. Ganz tolle Immobilien Firma ,sehr zu empfehlen
Rundum positive Zusammenarbeit mit Frau Ardelean und Team. Sehr angenehmes, wertschätzendes, kompetentes, geschicktes und erfolgreiches Vorgehen bei Hausverkauf und Mietwohnung. Sehr empfehlenswert.
Wir sind höchstzufrieden, die Zusammenarbeit ist hervorragend, zuverlässig und vertrauensvoll.
Sehr hilfsbereit, nimmt sich viel Zeit. Keine kurze Abfertigung... sehr Vertrauenswürdig.. jeder Zeit weiterzuempfehlen. Danke
Unsere Wohneinheit in einer betreuten Wohnanlage ist innerhalb von 4 Wochen von der Besichtigung bis zum Notartermin verkauft worden. Es hat alles reibungslos geklappt und wurde sehr professionell zu unserer vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Wir bedanken uns dafür bei Frau Ardelean, wir können sie nur wärmstens weiterempfehlen.
Wir haben mit Ardelean Immobilien unsere Wohnung verkauft.Es war die beste Entscheidung,alle Makler waren sehr freundlich,kompetent und hilfsbereit.Der Ablauf funktionierte reibungslos,auch der gewünschte Verkaufspreis wurde erzielt!Wir können Ardelean Immobilien nur empfehlen!
Wir können Ardelean Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! 🙂
Sehr Kompetente und Professionelle Beratung und Betreuung!!! Besser geht es kaum!!! Sehr zu empfehlen!!!
Die Abwicklung des Prozesse vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe der Wohnung lief einwandfrei. Sehr freundliche und kompetente Mitarbeiter.
Frau Ardelean ist eine tolle Ansprechpartnerin in Sachen Immobilien. Sehr hilfsbereit und kompetent, von der Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe. Herzlichen Dank!
Erstklassiger Service von der Immobilienmaklerin! Dank ihrer professionellen Begleitung wurde die Wohnungssuche zum vollen Erfolg. Freundlich, effizient und höchst kompetent.
Ich brauchte Hilfe bei einer Immobilien Bewertung. Hier habe ich sehr schnell, professionelle und unkomplizierte Hilfe bekommen. Volle 5 Sterne. Top! Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg. Grüße AH
Bei der Suche einer Mietwohnung haben wir die Ardelean Immobilien- und Wohnungsvermittlung kennengelernt. Mit Frau Ardelean und ihrem Team waren wir ausgesprochen zufrieden. Für unsere Fragen hatte sie stets ein offenes Ohr. Vom ersten Kontakt bis zur Wohnungsübergabe lief alles perfekt. Auch weiterhin ist Frau Ardelean sehr hilfsbereit. Frau Ardelean ist eine hervorragende Maklerin - ihre angenehme menschliche Art ist außergewöhnlich! Reiner und Kerstin Fürstner
Ich bin mit Ardelean Immobilien- und Wohnungsvermittlung sehr zufrieden. Es wird bei der Immobiliensuche bestens unterstützt und kompetente Hilfe angeboten. Wir waren sehr zufrieden mit der Dienstleistung und können diese Wärmstens empfehlen.
wir haben die Ardelean Wohnungsverwaltung im Zusammenhang mit dem Umzug eines Familienmitglieds in eine Wohnung mit betreutem Wohnen kennengelernt: die ganze Abwicklung erfolgte nicht nur sehr professionell, sondern auch mit Augenmaß in besonderen Situationen, insgesamt also in jeder Hinsicht empfehlenswert!
Fühlte mich super aufgehoben! Top freundlich und kompetent! Sehr empfehlenswert!
Faq
Ein gutes Immobilienangebot sollte die wichtigsten Informationen zur Immobilie klar, vollständig und nachvollziehbar darstellen. Dazu zählen insbesondere Kaufpreis oder Miete, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Zimmerzahl, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage. Liegt bei einer kommerziellen Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vor, müssen unter anderem Art des Energieausweises, Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch, wesentliche Energieträger sowie bei Wohngebäuden Baujahr und Energieeffizienzklasse angegeben werden.
Vor einer Kaufentscheidung sollten Käufer nicht nur das Exposé, sondern auch die rechtlich und wirtschaftlich relevanten Objektunterlagen prüfen. Dazu können Grundbuchinformationen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Energieausweis, Informationen zum Gebäudezustand und bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung sowie Unterlagen der Eigentümergemeinschaft gehören. Besonders wichtig ist das Grundbuch, da dort Rechte und Belastungen eingetragen sein können. Auch der Notar soll sich bei entsprechenden Grundstücksgeschäften über den Grundbuchinhalt informieren.
Ein Immobilienkauf wird in Deutschland grundsätzlich durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag rechtlich verbindlich. Ein Vertrag, durch den sich eine Partei zur Übertragung oder zum Erwerb eines Grundstücks verpflichtet, bedarf gemäß § 311b BGB der notariellen Beurkundung. Das Eigentum selbst geht dadurch noch nicht unmittelbar auf den Käufer über. Für die Eigentumsübertragung sind zusätzlich die Einigung über den Rechtsübergang und die Eintragung in das Grundbuch erforderlich.
Wer die Maklerprovision bezahlt, hängt vom Objekt und von der konkreten Vereinbarung ab. Bei der Vermittlung einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher gelten besondere gesetzliche Regeln. Wird der Makler für Käufer und Verkäufer tätig und vereinbart mit beiden eine Provision, müssen sich beide Seiten in gleicher Höhe verpflichten. Hat nur eine Partei den Makler beauftragt, kann die andere Partei nur unter den Voraussetzungen des § 656d BGB an den Maklerkosten beteiligt werden.
Ein sehr guter Immobilienmakler zeichnet sich durch fundierte regionale Marktkenntnis, transparente Objektinformationen, nachvollziehbare Beratung und Erfahrung mit den jeweiligen Immobilienarten aus. Ardelean Immobilien verbindet langjährige Erfahrung mit regionaler Marktkenntnis rund um Rottweil und begleitet Interessenten bei der Suche nach passenden Immobilienangeboten. Entscheidend ist dabei nicht eine pauschale Bezeichnung als bester Immobilienmakler, sondern ob Angebot, Beratung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes zu den individuellen Anforderungen des Käufers passen.
